- Wohneinheitenfläche
- Um 42 m²
- Inhalt
- Um 140 m³
- Baujahr
- Baujahr 1930
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Suchen Sie ein stylisches, modernes und energetisch effizientes Apartment, in das Sie sofort einzuziehen können?
Parkstad Makelaardij präsentiert mit Stolz diese vollständig hochwertig renovierte und turn-key gelieferte Wohnung von ca. 42 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Energieausweis A+ und 5 Solarmodule.
Gelegen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Venray!
Einteilung
Via de entree komt u binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer met een strakke open keuken, compleet met alle moderne inbouwapparatuur. De comfortabele slaapkamer biedt direct toegang tot een fraaie badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Alles in dit appartement is splinternieuw, luxueus afgewerkt en klaar voor de nieuwe eigenaar. U hoeft alleen nog uw meubels neer te zetten!
Duurzaam & energiezuinig
Energielabel A+
gegarandeerd lage energielasten
5 zonnepanelen
duurzaam en kostenbesparend
Uitstekende isolatie
Optimaal wooncomfort
Toekomstbestendig wonen met minimale maandlasten!
Standort
Wohnen an der Grotestraat bedeutet, im Herzen von Venray zu wohnen.
Alle Einrichtungen in walking distance: Supermärkte, Läden, Restaurants und gemütliche Cafés
Zentraler Lage mit ausgezeichneten Verbindungen in Richtung Nijmegen, Venlo und die A73
Umgeben von atemberaubenden Naturgebieten wie den Maasduinen und dem Nationalpark De Groote Peel
Eigenschaften
• Woonoppervlak: ca. 42 m²
• Inhoud: ca. 139 m³
• Energielabel A+
• 5 zonnepanelen
• Turn-key opgeleverd
– alles nieuw!
• Gelegen op de eerste verdieping
• Kleinschalig complex (4 appartementen totaal)
• VvE-bijdrage: slechts € 70,- per maand
• Unieke centrumlocatie
Haftungsausschluss
Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.
Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).
Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：
Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 245.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Beitrag des VvE
- € 70,- per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1930
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 42 m²
- Inhalt
- 140 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Maßnahmen
- Tv kabel, internet, zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A+
- Energietag-Register
- 10-04-2025
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Elektrische Wärme
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, im Zentrum, in der Nähe von öffentlicher Verkehrsmittelverbindungen, bei Schule
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Parkplatz
- Parkplatzart
- Geparkt bezahlt, Parkgenehmigungen, öffentliches Parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- € 70,- per maand
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Venray
Energietag der Wohnung
Energielabel A+
Energietagmenteil: 10-04-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Venray)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Venray)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 02-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Planansichten PDF
Besichtigung
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Wertschätzung
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Auf der Karte
Bewohner von Venray
Zahlen für Postleitzahl-Region 5801
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10240 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Venray
Zahlen für Postleitzahl-Region 5801
- bis 15 Jahre
- 10%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 34%
Haushalte von Venray
Zahlen für Postleitzahl-Region 5801
- Einpersonig ohne Kinder
- 44%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 78%
Haushalte von Venray
Zahlen für Postleitzahl-Region 5801
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 16%
- Haushalte mit Kindern
- 22%
Wohnungen in Venray
Zahlen für Postleitzahl-Region 5801
- Wohnungen vor 1945
- 6%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 16%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 34%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Venray
Zahlen für Postleitzahl-Region 5801
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 10%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Venray
Zahlen für Postleitzahl-Region 5801
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 223.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Venray
Zahlen für Postleitzahl-Region 5801
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1443
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Parkstad Makelaardij
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